Купить комнату в Красноярске под материнский капитал

Купить комнату в Красноярске под материнский капиталК сожалению, семьям, имеющим на руках сертификат материнского капитала не всегда доступно приобретение дорогостоящей городской квартиры. При этом ипотека зачастую представляет собой не лучший вариант для улучшения жилищных условий семье с двумя детьми. В ситуации, когда ни один из традиционных вариантов использования сертификата не подходит, стоит рассмотреть иные возможности использования материнского капитала.

Например, в Красноярске под материнский капитал можно купить комнату в квартире, которую в народе называют «секционкой», а также, отдельную комнату в общежитии.

Однако, действующим законодательством установлен ряд ограничений, без соблюдения которых приобретение комнаты на средства материнского капитала не сможет быть одобрено пенсионным фондом, что сделает проведение сделки купли-продажи невозможным.

Так, из смысла закона следует, что под улучшением жилищных условий подразумевается только такая сделка купли-продажи с использованием средств материнского капитала, предметом которой выступает исключительно самостоятельное жилое помещение.

Данное положение закона делает невозможным приобретение доли в квартире, выдел которой в отдельное самостоятельное помещение не произведен. Так, например, у Вас не получится приобрести долю в однокомнатной квартире, используя средства материнского капитала.

По смыслу закона, приобрести комнату в квартире можно только в двух случаях:

  1. Комната выделена в качестве доли в квартире, и после ее приобретения вся квартира перейдет в собственность покупателя.
  2. Комната выделена из квартиры, представляет собой самостоятельное жилое помещение с отдельным входом, имеет отдельный лицевой счет и свидетельство о праве собственности, в котором в качестве объекта права указана только комната без взаимосвязи с какой-либо иной жилплощадью.

Соответственно, если семья приняла решение о том, чтобы купить комнату в Красноярске под материнский капитал, она может рассчитывать на приобретение отдельной комнаты в коммунальной квартире либо в общежитии, если оно переведено под управление частного жилищного фонда.

Также, возможна покупка комнаты в той квартире, право собственности на часть которой уже имеется у семьи, если такая покупка обеспечит переход всей квартиры в собственность держателей сертификата.

Как видно, приобретение комнаты на средства сертификата является достаточно сложным вопросом, поэтому за помощью в его решении рекомендуем обратиться за консультацией в компанию «Займы в Красноярке». У нас за плечами многолетний опыт решения подобного рода вопросов и богатая база довольных клиентов.

Запись опубликована в рубрике Без рубрики. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Задать вопрос:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *