Займ под долю в квартире в Красноярске

Займ под долю в квартире в КрасноярскеНесмотря на развитый рынок кредитования в Красноярске, даже сегодня не многие знают о том, как получить денежную сумму под залог недвижимости, если такое имущество находится в долевой собственности.

В этой статье мы поговорим о тех условиях, которые должны выполняться для того, чтобы наверняка получить займ под долю в квартире в Красноярске.

Для начала все-таки следует заметить, что если заемщик является единственным собственником недвижимого имущества, то в качестве залога он вправе предоставить как объект целиком, так и его долю.

Если же у заемщика в собственности находится лишь часть объекта недвижимости, то распоряжаться этой недвижимостью он в полной мере права не имеет, его возможности ограничиваются пределами размера доли.

Согласно нормам гражданского законодательства, режим совместной собственности можно разделить на два вида:

  1. Общая совместная собственность;
  2. Обща долевая собственность.

Примером общей совместной собственности является имущество супругов. Для того, чтобы взять займ под залог части недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, супругу-заемщику обязательно необходимо заручиться согласием второго супруга, которое оформляется в нотариальной форме.

Общая долевая собственность отличается от совместной тем, что у каждого из совладельцев имеется в распоряжении выделенная доля на объект недвижимого имущества. Проще говоря, в данном случае у каждого из совладельцев имеется свидетельство о праве собственности на ½, ¼ и др. доли в квартире или иной недвижимости.

С учетом того, что свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество сегодня упразднено, подтверждением наличия у гражданина доли в квартире или любом другом объекте недвижимости является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Для оформления займа под залог такой доли согласие других дольщиков не требуется.

Получить денежные средства под залог доли в квартире можно в компании «Займы в Красноярске». Для этого заемщику понадобится минимум документов: паспорт и выписка из ЕГРП.

Следует отметить, что большинство банков сегодня, стараясь обезопасить себя от любых возможных препятствий к обращению взыскания на заложенное имущество при неплатежеспособности должника, требуют от своих клиентов документальное согласие остальных дольщиков, даже в тех случаях, когда законом такое согласие не предусмотрено (т.е. при наличии режима общей долевой собственности).

К сожалению, не каждый дольщик способен получить такое согласие, а соответственно и кредит в банке.

Гораздо проще обратиться за кредитом под долю в квартире в компанию «Займы в Красноярске». Мы являемся микрофинансовой организацией, чья деятельность ведется исключительно в соответствии с действующим российским законодательством.

Для того, чтоб записаться на получение кредита или получить устную консультацию по вопросам получения займа в нашей компании, достаточно позвонить по номеру, указанному на странице сайта «Контакты».

Наш менеджер ответит на все интересующие вас вопросы, а также подскажет наиболее экономичный для вас способ получения займа.

Запись опубликована в рубрике Займы с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

2 Responses to

  1. Эрадж говорит:

    Добрый день! Опишу свою ситуацию. Нахожусь в г. Красноярск. Приехал не так давно. Срочно нужны деньги (сумма в размере 25 000 руб. на срок до двух месяцев). Владею 1/4 доли в трехкомнатной квартире , которая находится в Чувашской Республике (в 12 км от г. Чебоксары). При себе имеется свидетельство о праве собственности. Могу ли я в этом случае получить займ в вашей компании в залог этой доли? Очень надеюсь на вашу помощь, буду ждать ответа.

    • Ольга Александровна говорит:

      добрый день. позвоните на номер 232 22 91, или оставьте свой телефон для связи. рассмотрим вашу заявку

Задать вопрос:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *